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              某住宅楼的结构安全性鉴定
              作者:admin 发布日期:2018-08-07 17:40

                某住宅楼的结构安全性鉴定

                【摘 要】论文对某住宅进行了结构鉴定,通过现场检测、结构内力验算,通过分析得出科学的检测报告,并给出了结论。

                【关键词】建筑工程;结构鉴定;墙体裂缝;地基?#24615;?#21147;;湿陷性黄土;特殊土地基

                1 工程概况

                该住宅楼位于宁夏南部山区,建于2009至2012年,五层砌体结构,建筑总长60.0m,总宽12.3m,总高度14.8m,主体平面?#38382;?#20026;矩形。该住宅楼的基础为条形基础,墙体用普通砂浆和烧结多孔砖砌筑,其中外墙厚度为360mm,内墙厚度为240mm,隔墙厚度为120mm。房屋每层均设有圈梁,房屋四角及纵横墙交接处设有构造柱,楼、屋面采用现浇钢

                筋混凝土楼板。

                该工程位于湿陷性黄土场地,依据设计图纸及岩土工程勘察报告,场地土为IV级自重湿陷性黄土场地;地基处理方式采用换填垫层法,开挖深度自基础垫层向下4.0m,宽度自建筑物外墙外侧向外扩出2.8m,-1.90m~-3.40m为3:7灰土,其余均为素土夯填。

                2 检测内容

                根据委托方的技术要求并考虑工程的?#23548;首?#20917;,本次检测鉴定的主要内容如下:

                (1)房屋整体结构的调查检测;

                (2)基础尺寸埋深检测;

                (3)上部承重构件材料强度的检测;

                (4)建筑物垂直度检测;

                (5)建筑物沉降检测;

                (6)墙体裂缝检测

                (7)上部混凝土构件裂缝检测;

                (8)根据实测结果对房屋上部结构进行静力验算;

                (9)依据以上检测鉴定结果出具房屋的安全性等级评定鉴定报告。

                3 结构构件安全性检测过程

                3.1 房屋整体结构的调查检测

                经检查,现场结构构件布置与设计图基本一致,该建筑结构传力体系完整,主体采用纵横墙承重,房屋设有圈梁,房屋四角及纵横墙交接处设有构造柱,砌体材料表观良好,砖材无风化,砂浆无粉化,凿开处墙体砌筑良好,砂浆饱满。现场开挖两处基础,经检查,基础局部存在裂缝;上部墙体、构造柱、圈梁、楼屋面板存在不同程度的裂缝;建筑物

                局部存在不均匀沉降;建筑物顶部局部存在?#29616;?#20391;向位移。

                3.2 基础开挖检测

                现场开挖两处基础1/B-C、A/21-23,经检查,基础A/21-23距离21轴墙边1.2m至1.3m范围内存在一条竖向裂缝,最大缝宽2.8mm。尺寸埋深均符合设计要求。

                3.3 上部结构的检测鉴定

                (1)砌筑砂浆抗压强度检测

                采用回弹法检测砌筑砂浆抗压强度,该房屋一?#20102;?#23618;砂浆抗压强度推定值为14.5MPa,满足原设计图纸(M10)的要求;五层砂浆抗压强度推定值为11.5MPa,满足原设计图纸(M7.5)的要求。

                (2)砌筑用砖抗压强度检测

                砖的抗压强度用回弹法测定,其用砖抗压强度推定等级为MU10,满足原设计图纸(MU10)的要求。

                (3)混凝土抗压强度检测

                采用回弹法检测构件混凝土抗压强度,依据标准GB/T50344-2004及现场条件,抽检梁柱各20个,混凝土柱修正后现龄期混凝土抗压强度推定区间为24.1~25.4MPa,混凝土梁修正后现龄期混凝土抗压强度推定区间为23.9~26.3MPa,依据标准GB/T50344-2004第3.3.21条,混凝土梁、柱抗压强度满足原设计图纸(C25)的要求。

                (4)建筑物垂直度检测

                采用电子经纬仪?#26696;?#21367;尺检测建筑物垂直度,经检测,该建筑物顶部向东南方向倾斜,其中向南倾斜?#29616;兀?#26368;大倾斜达250mm,超出标准GB50292-2015表7.3.10规定的顶点位?#24179;?#38480;值42mm。

                (5)建筑物沉降检测

                采用水准仪检测建筑物沉降,经检测,该建筑物整体呈现南侧沉降大于北侧,中间沉降大于东、西两端。该建筑物南侧面伸缩缝位置处C点相对于建筑物西北角A点?#26576;?#38477;量为316mm。

                (6)墙体裂缝检测

                经检测,上部纵横墙、窗下墙、窗间墙及窗间墙上下对角局部存在不同程度的裂缝,部分裂缝沿墙厚贯通。依据标准CECS 293-2011附录B判定,裂缝主要由地基不均匀沉降引起。

                (7)楼、屋面荷载取值

                依据规范GB50009-2012及检测?#23548;?#24773;况,荷载标准值估算为,楼面恒载为1.65kN/m2(?#35805;?#25324;楼板自重),屋面恒载为1.22kN/m2(?#35805;?#25324;楼板自重);楼面活载为2.0kN/m2,楼梯活载为3.5kN/m2,非上人屋面活载为0.5kN/m2。

                (8)承重构件安全性等级按?#24615;?#21147;评定

                采用PKPM鉴定加固软件(2010v3.1正版),荷载?#27425;?#22320;震作用基本?M合计算,验算时砌体的砂浆强度等级按设计取值,一?#20102;?#23618;取M10,五层取M7.5;砌体的块体强度等?#24230;U10,构造柱、圈梁的混凝土强度等级按设计C25取值,受压计算,结果显示该房屋所有承重墙段的抗力与作用效应比(R/γ0S)均大于1.00,依据GB50292-2015的5.4.2条属于au

                级构件。

                (10)承重墙体安全性等级按裂缝评定

                该工程上部主体结构一至五层每层均有130个承重墙体,承重墙体的安全性等级按裂缝评定,一层共有bu级构件16个,cu级构件9个,du级构件2个;二层共有bu级构件15个,cu级构件11个,du级构件3个;三层共有bu级构件5个,cu级构件5个;四层共有bu级构件5个,cu级构件4个;五层共有bu级构件9个,cu级构件7个。

                4 安全性鉴定评级

                4.1 地基基础的安全性检测鉴定

                该建筑物南侧面伸缩缝位置处相对建筑物西北角沉降量为316mm,且砌体承重结构基础的局部倾斜大于规范GB50007-2011规定的地基变形?#24066;?#20540;;上部结构砌体部分出现宽度大于5mm?#26576;?#38477;裂缝。依据标准GB50292-2015的7.2.3条,地基基础的安全性评级为Du级。   4.2 上部承重结构的安全性检测鉴定

                (1) 该工程结构布置合理,形成完整的体系,结构选型及传力路线设计基本正确;形成完整的支撑系?#24120;?#32467;构连接方式正确,房屋设有圈梁,房屋四角及纵横墙交接处设有构造柱,部分圈梁、构造柱已开裂。依据标准GB50292-2015中表7.3.9,上部承重结构整体牢固性评级为Cu级。

                (2)将该工程一至五层分别划分为一个代表层,一至五层承重墙体各划分为一个主要构件集,该工程承重墙体的安全性等级按?#24615;?#33021;力评定时均为au级构件,按裂缝评定时,一层共有bu级构件16个,cu级构件9个,du级构件2个;二层共有bu级构件15个,cu级构件11个,du级构件3个;三层共有bu级构件5个,cu级构件5个;四层共有bu级构件5个,cu级构件4个;

                五层共有bu级构件9个,cu级构件7个。该工程一至五层每层均有130个承重墙体,一层承重墙体主要构件集中bu级构件含量为12.3%,cu级构件含量为6.9%,du级构件含量为1.5%;二层承重墙体主要构件集中bu级构件含量为11.5%,cu级构件含量为8.5%,du级构件含量为2.3%;三层承重墙体主要构件集中bu级构件含量为3.8%,cu级构件含量为3.8%;四层

                承重墙体主要构件集中bu级构件含量为3.8%,cu级构件含量为3.1%;五层承重墙体主要构件集中bu级构件含量为6.9%,cu级构件含量为5.4%。依据标准的7.3.5条,一层承重墙体构件集安全性等级评定为Cu级,二层承重墙体构件集安全性等级评定为Cu级,三层承重墙体构件集安全性等级评定为Bu级,四层承重墙体构件集安全性等级评定为Bu级,五

                层承重墙体构件集安全性等级评定为Bu级。依据标准的7.3.7条,一层代表层安全性等级评定为Cu级,二层代表层安全性等级评定为Cu级,三层代表层安全性等级评定为Bu级,四层代表层安全性等级评定为Bu级,五层代表层安全性等级评定为Bu级。依据标准的7.3.8条,该工程上部结构?#24615;?#21151;能的安全性评级为Cu级。

                (3)该工程上部承重结构倾斜值超出标准表7.3.10规定的顶点位?#24179;?#38480;值,且上部墙体、圈梁、构造柱出现裂缝,依据标准的7.3.10条,上部承重结构侧向位移评级为Du级。

                (4)依据标准的7.3.11条,应按上部结构?#26576;性?#21151;能和结构侧向位移两者中?#31995;?#19968;级评定为上部结构安全性等级,并结合结构整体牢固性将该工程上部承重结构的安全性评级为级。

                4.3 围护系统?#26576;?#37325;部分

                现浇钢筋混凝土楼板局部存在裂缝,依据的7.4.6条,围护系统承重部分评定的安全性等级,不应高于上部承重结构的等级,围护系统?#26576;?#37325;部分安全性评级为级。依据标准 的9.1.2条,鉴定单元的安全性等级“应根据地基基础和上部承重结构的评定结果按其?#31995;?#31561;?#24230;?#23450;”,因此该房屋安全性等级评定为级。

                5 鉴定结?

                该房屋安全性等级综合评定为级,安全性?#29616;夭环?#21512;标准对级的规定,?#29616;?#24433;响整体?#24615;亍?/p>

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