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              定西房屋司法鉴定
              作者:admin 发布日期:2018-10-29 15:26
              定西房屋司法鉴定
              工程名称
              Nameof engineering
              陈*住宅房屋检测报告
              工程地点
              Place of engineering
               
               
              定西市安定区新集乡田坪村
              委托单位
              Client
              定西市安定区***
              检测项目
              Test Item
              裂缝检测
              检测范围
              Test scope
              陈*住宅房屋
              检测设备
              Test Instruments
              全站仪,钢卷尺,裂缝宽度比对卡
              检测人员
              Test personnel
               
               
              检测日期
              Sampling date
              2018.10 检测环境
              Test Environment
              5~8℃
              检测结论
              Conclusion
              检测结论:
              经现场检测,陈*住宅房屋垂直度不符合《砌体结构工程施工质量验收规范》(GB50203-2011)的相关规定,持力层粉土压实度不符合设计要求95%。
               
              裂缝原因分析:
              根据检测结果可判定,由于持力层粉土压实度不符合设计要求, 导致房屋产生不均匀沉降,从而导致房屋垂直度超出规范?#24066;?#20540;,产生结构裂缝。
               
              处理建议:
              1、对地基持力层进行加固处理,使持力层粉土满足压实度设计要求;
              2、对主体结构裂缝进行封闭处理;
              3、处理完毕后对房屋进行持续沉降观测,确保房屋不再继续产生不均匀沉降;
              4、若不具备处理条件,则拆除重建。
               
               
               
              检测单位?#28023;?#30422;章)
              报告日期:2018.10.25
              批准:              审核:                  质量监督:                  主检:
              (Approval)          (Verification)           (Quality Supervisor)          (Chief tester)

              目录
              1检测目的及范围... 3
              2检测依据... 4
              2.1检测标准... 4
              3现场检查结果... 5
              4 现场检测结果... 6
              4.1垂直度检测... 6
              4.2压实度检测... 7
              4.3裂缝尺寸检测... 7
              5检测结论及处理建议... 8
               

              1检测目的及范围

              陈*住宅房屋位于定西市安定区新集乡田坪村,为一层砌体结构,设计单位为兰州银河建筑设计有限责任公司。场地土自上而下依次为杂填土、粉土。本工程以2层粉土层为持力层,设计压实系数不小于0.95。
              该建筑物主体多处出现裂缝,现根据需要对陈*住宅房屋进行检测,根据检测结果,明确裂缝产生的原因,为后续处理提供依据。
              本次检测工作范围为陈*住宅房屋。
              房屋外观如下所示。

              1.1 房屋外观

               

              2检测依据

              2.1检测标准
              1)        《砌体结构设计规范》(GB50203-2011);
              2)        《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);
              3)        《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013);
              4)        《砌体结构工程施工质量验收规范》(GB50203-2011);
              5)        《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2013);
              6)        《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);
              7)        《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50315-2011);
              8)        《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016);
              9)        《建筑地基检测技术规范》(JGJ340-2015)。
               

               

              3现场检查结果

              经现场检查,陈*住宅房屋主体结构存在较多裂缝,裂缝照片如下图所示。
                 
              裂缝照片1 裂缝照片2
                 
              裂缝照片3 裂缝照片4
                 
              裂缝照片5 裂缝照片6
               
              3.1 裂缝检查照片

              4 现场检测结果

              4.1垂直度检测
              检测人员现场使用全站仪对该建筑物进行了垂直度检测,?#30452;?#22312;建筑物角部设立观测点,观测点见下图,检测结果见下表。

              4.1.1 观测点示意图
              4.1.1 垂直度检测结果
              检测位置 倾斜方位 倾斜值(mm) 测?#22791;?#24230;(m)
              1 东西 向西14mm 3.0
              南北 / /
              2 东西 / /
              南北 向南6mm 3.0
               
              根据《砌体结构工程施工质量验收规范》(GB50203-2011)的相关规定,当全高≤10m?#20445;?#22402;直度偏差?#24066;?#20540;为10mm。从测量结果可以看出,最大垂直度偏差测量值为14mm,不符合规范要求。
               
               
               
              4.2压实度检测
              采用灌砂法检测持力层粉土压实度。检测结果见下表。
              4.2.1 压实度检测结果
              检测项目 检测结果 单位
              湿密度 1.537 g/cm3
              含水率平均值 15.2 %
              最大干密度 1.90 g/cm3
              干密度 1.334 g/cm3
              压实度 70.2 %
               
              根据检测结果,持力层粉土压实度不符合设计要求95%。
              4.3裂缝尺寸检测
              检测人员现场使用钢卷尺?#22303;?#32541;宽度比对卡检测主体结构裂缝尺寸,检测结果见下表。
              4.3.1 裂缝尺寸检测结果
              序号 区域 类型 状态 位置
              特性
              测量特性
              (长度、宽度单位:mm)
              长度 平均
              宽度
              最大
              宽度
              观察
              特性
              几何
              特性
              1 一层墙 裂缝 既有 北墙 2600 1.0 1.5 ?#27605;?/td> 单独
              2 一层墙 裂缝 既有 北墙 2600 1.6 2.0 ?#27605;?/td> 单独
              3 一层墙 裂缝 既有 北墙 2600 1.0 1.0 竖向 单独
              4 一层墙 裂缝 既有 北墙 1650 2.0 2.5 ?#27605;?/td> 单独
              5 一层墙 裂缝 既有 北墙 2100 1.3 1.5 ?#27605;?/td> 单独
              6 一层墙 裂缝 既有 南墙 900 0.5 0.6 横向 单独
              7 一层墙 裂缝 既有 南墙 360 0.15 0.2 横向 单独
              8 一层墙 裂缝 既有 南墙 900 0.8 0.9 横向 单独
              9 一层墙 裂缝 既有 南墙 1350 0.9 1.0 横向 单独

              5检测结论及处理建议

              检测结论
              经现场检测,陈*住宅房屋垂直度不符合《砌体结构工程施工质量验收规范》(GB50203-2011)的相关规定,持力层粉土压实度不符合设计要求95%。
               
              裂缝原因分析
              根据检测结果可判定,由于持力层粉土压实度不符合设计要求, 导致房屋产生不均匀沉降,从而导致房屋垂直度超出规范?#24066;?#20540;,产生结构裂缝。
               
              处理建议
              1、对地基持力层进行加固处理,使持力层粉土满足压实度设计要求;
              2、对主体结构裂缝进行封闭处理;
              3、处理完毕后对房屋进行持续沉降观测,确保房屋不再继续产生不均匀沉降;
              4、若不具备处理条件,则拆除重建。
               
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